〖壹〗 、一 。验房工具准备（自己验收） 卷尺：测量长宽高等尺寸 空鼓锤：检测墙面/地面是否空鼓 电容笔：检测电路是否通畅 便利贴：标注问题 ，并贴在对应问题处 笔：记录数据标注问题用 在网上买这些工具都够了 ，真的没有必要买水平仪/直角尺等其他专业仪器的；我们当时准备下来就只花了几十，有些验房套餐仪器是很齐全上百块一套 ，但真没必要； 二 。
〖贰〗 、闭水试验与打压试验 在厨房和卫生间进行闭水试验 ，关水24-48小时后检查楼下顶面是否有水渍。进行打压试验，检查水管是否渗漏 。打压试验一般在装饰公司进场时和水电改造完成后各进行一次 。验房所需工具 相位检测仪 用于检测插座是否具备过电保护功能。卷尺 用于测量门洞尺寸、层高及直线距离等 。
〖叁〗 、专用验房工具：激光测距仪 、对角检测尺、激光投线仪等 。一般验房工具：5m盒尺 、直角尺 、丁字尺、直尺、万用表 、摇表等。辅助验房工具：镜子 、手电、塑料袋 、纸+火柴等 。毛坯房的验收顺序 外部检查：外立面 、外墙瓷砖、涂料 、单元门 、楼道等 。
〖壹〗、卷尺：测量长宽高等尺寸 空鼓锤：检测墙面/地面是否空鼓 电容笔：检测电路是否通畅 便利贴：标注问题 ，并贴在对应问题处 笔：记录数据标注问题用 在网上买这些工具都够了 ，真的没有必要买水平仪/直角尺等其他专业仪器的；我们当时准备下来就只花了几十，有些验房套餐仪器是很齐全上百块一套 ，但真没必要； 二。
〖贰〗 、检验墙面空鼓 使用小锤（或趁手的敲击物）轻轻敲击墙面 ，听声音判断是否有空鼓。空鼓范围超过20平方厘米需开发商整改 。记录问题 使用粉笔在墙面空鼓处做标记，以便装修时覆盖 。同时记录其他发现的问题，如墙面裂缝 、不平整等。备选检测 使用垂直检测仪检查墙面和地面的平整度（如条件允许） 。
〖叁〗、准备工具：准备好必要的验房工具 ，如卷尺（用于测量层高 、室内面积等尺寸） 、空鼓锤（检查墙面、地面空鼓情况）、手电筒（查看隐蔽角落） 、塑料桶（用于卫生间试水实验）等 。
〖肆〗 、专用验房工具：激光测距仪、对角检测尺 、激光投线仪等。一般验房工具：5m盒尺 、直角尺、丁字尺 、直尺 、万用表、摇表等 。辅助验房工具：镜子 、手电 、塑料袋、纸+火柴等 。毛坯房的验收顺序 外部检查：外立面 、外墙瓷砖 、涂料、单元门、楼道等。
〖伍〗 、墙面与地面是毛坯房验收的重点项目 。在检查平整度时我们可以借助尺子等工具 ，大家要记住墙面的平整误差不得超过3mm 。此外，空鼓也是墙地面装修的禁忌 ，如果有空鼓对铺地板 、瓷砖会有很大的影响。当然 ，墙面的阴阳角一定要垂直，最简单的方法是用一个90度的直角靠在墙角 ，这样一眼就能看出垂直与否了 。
〖陆〗、毛坯房需要验房 ，墙壁：用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓 。房顶：从地面取四五个点 ，用卷尺测量房高 ，若数值不一致说明房顶倾斜。管道：使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固 ，下水管有可能存在建筑垃圾 ，因此要打开水阀看排水是否流畅。
一 。验房工具准备（自己验收） 卷尺：测量长宽高等尺寸 空鼓锤：检测墙面/地面是否空鼓 电容笔：检测电路是否通畅 便利贴：标注问题，并贴在对应问题处 笔：记录数据标注问题用 在网上买这些工具都够了，真的没有必要买水平仪/直角尺等其他专业仪器的；我们当时准备下来就只花了几十 ，有些验房套餐仪器是很齐全上百块一套 ，但真没必要； 二 。
空鼓检测：用手敲击墙面，通过声音判断是否存在空鼓。空鼓处声音清脆 ，需及时登记并要求修复；正常墙面声音沉闷 。裂缝排查：目测墙面是否有裂缝 ，重点检查门窗周边 、墙角及不同材料交接处，裂缝需标记并跟进处理 。房顶平整度与倾斜检测 测量方法：在地面选取4-5个点（如房间四角及中心） ，用卷尺测量房高。
电钳工具：带带两头和三头插头的大插座；电话 、电视、网络监测设备；万用表；多用螺丝刀；5号电池一对 、测电笔一支 、锤子等 。辅助工具：镜子、手电 、塑料袋 、打火机、卫生纸 、凳子 、纸笔等 。
毛坯房收房验房注意事项墙壁检查空鼓检测：用手敲击墙面 ，通过声音判断是否存在空鼓。空鼓处声音清脆，正常墙面声音沉闷 。发现空鼓需及时登记并要求修复 。裂缝观察：目测墙面是否有裂缝 ，尤其是承重墙位置 ，裂缝需标记并跟进处理。房顶平整度检测倾斜测量：在地面选取4-5个点，用卷尺测量房高 。
准备工作 打印验房表格：提前准备一份毛坯房验房清单 ，并打印出来 ，以便在验房过程中逐一核对 。携带验房工具：带上必要的验房工具，如塑料洗脸盆（用于验收下水管道）、小榔头（用于检查墙体与地面是否空鼓）、5米卷尺（用于测量房子净高） 、万用表（用于测试电路） 、水笔（用于签字）等。
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