〖壹〗 、将增加的卧室做成榻榻米。由于是狭长的布局 ，建议做榻榻米 。这样不但使用方便 ，也能增加室内收储功能 。适当压缩餐厅和客厅空间。客厅沙发可以考虑小一些的拐角沙发，或者北欧风格沙发 。餐厅坐四个人完全够用 ，增加弹性之后可以很舒服的六人就餐 。保持阳台赠送房间的方正。
〖贰〗 、而如果购房者要选取小三房 ，也需要注意小三房的面积。
〖叁〗、我假设你是个女孩子，特别是在你不愿意跟公公婆婆一起住的情况下，80平米的房子一般是两个房间一个卫生间 ，这是是正合适不过的啦的 ，你们的主卧室一间，另一间用来做书房 ，这样子就有理由拒绝公公婆婆、七大姑八大姨过来住了 。
〖壹〗 、过去所谓的通透都是针对传统的板楼而言 。现在真正意义上的板楼在市面上已经不多见 ，多为那种中间全南凸出的小户/小三房，两头是通透的大户（也有少数是两房的）。这种大家一定不要被KFS的平面户型图所蒙蔽 ，一定要看整层的平面图 ，因为全南向房子向南凸出太厉害的话，两边的所谓通透户型是以严重牺牲采光和视野为代价的 ，通常只有半天采光 。
〖贰〗 、什么样的房子才算南北通透？短进深、大面宽 面宽和进深是衡量户型格局的两大要素 ，大家在挑选房屋户型或者是判断房子是否如销售人员所说的那样的时候，就可以计算一下房子的进深和面宽 。
〖叁〗 、如何辨别房子是否南通北透窗户的位置现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了 ，并不是全部的南北有窗户的户型都是南北通透房子 。
〖肆〗 、南通北透：大家都知道 ，采光和通风对我们的生活环境都非常的重要，南北通透的房子居住也会更舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑 。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户 ，能够保证空气对流。
〖伍〗、房源基本信息 户型：南通北透 ，设计合理，空间利用率高 。楼栋：位于B栋 ，是小区内具有潜力的楼层之一 。房价：单价为10929元/平米 ，总价138万元，性价比较高。周边环境 自然景观：该房源依山傍水 ，后门紧邻河流 ，环境优美宜人 。
屏风在客厅中不仅能起到隔断空间 、增加私密性的作用，还能根据风水原理 ，对家中的运势产生积极影响 。综上所述 ，客厅屏风的风水讲究主要包括方位与材质的选取 、材质与样式的多样性以及屏风的作用。在摆放屏风时，应根据客厅的方位和家庭成员的五行属性来选取合适的材质和样式 ，以达到最佳的风水效果。
客厅的屏风除了有防泄、挡煞的风水作用之外 ，并且还有家居装饰上的美化作用，因此它设置的好坏，可直接影响住宅内主人的运气 。如果客厅屏风设置不合理 ，那么 ，对这家人来说，这便是宅带“气煞” ，是对客厅风水的大破坏 。现代都市的住宅普遍面积比较狭窄 ，所以客厅屏风的面积不宜设置得过大。
挡风聚气 屏风作为传统的家居陈设，其主要功能之一就是挡风 。在门口放置屏风 ，可以有效阻挡外界的气流直冲室内 ，避免气流过猛对室内环境造成不利影响 。同时，屏风还能在一定程度上聚集室内旺气 ，使气流在屋内回旋利用 ，从而营造出更加舒适的室内环境。
客厅屏风隔断在风水学中的主要作用包括调节气流 、形成小气场以及提升居住者运势 。调节气流：屏风能够阻挡直接的气流，使空气流动更加平缓 ，从而创造一个更为舒适的环境 ，有益于居住者的身心健康 。
屏风在化解风水方面一般用在穿堂煞 、冲煞等情况下，穿堂煞是指入户门正对阳台或者大的落地窗户，穿堂煞容易使房屋主人身心受损 ，也不宜于家庭的聚财。所以我们常见很多家庭装修在入户门玄关处放置屏风 。
屏风在传统风水学中扮演着重要的角色 ，被视为一种实用的风水镇物 。它的便携性使得屏风可以在挡住气流的同时，还能作为一件高雅的装饰品 ，为家居增添一道美丽的风景线。 在没有屏风的情况下 ，客厅的气流会直接穿堂而过，这种“长驱直入 ”的气流在风水学中被认为是不吉利的 。
硬伤点：保值、升值能力弱 ，接盘者少 。原因：主力购房群体以年轻人为主 ，他们更倾向于购买新房或次新房，老破小很难满足他们的需求。老破大 硬伤点：市场接受度低 ，刚需买不起 ，有钱人不爱买。原因：老破大房产费用相对较高，但品质 、设计等方面可能无法满足现代人的需求 ，因此市场接受度较低 。
居住体验短板硬件设施老化：“老破小 ”多是砖混结构 ，承重墙多，户型改造难度大 。还存在隔音差 、水压低、管线老化等问题，长期居住需经常维修。
交通不便：对于购买小户型的年轻上班族而言 ，交通及周边的配套设施是他们较为关注的方面 。因此 ，在购买老破小时，应优先选取交通便利、配套完善的房源 。公共交通便利 、近地铁的房子是首选 ，这样可以方便日常出行和通勤。楼层不佳：老破小多数以小板楼 、小高层或高层为主 ，楼层的选取也至关重要 。
购买“老破小”常因以下缺点令人后悔，需提前了解：居住体验差硬件设施落后：存在无电梯、停车位少 、户型设计不佳等问题 ，部分小区还缺少充电设施 ，给生活带来不便 。环境与噪音问题：小区绿化少 、卫生差，夏季易生蚊虫；房屋隔音不好 ，影响休息。
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